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長期優良住宅の認定について※代理人による申請に関しては、委任状が必要となります。 ■認定基準について ■認定申請手続きについて ■長期優良住宅に係る手数料について 長期優良住宅とは、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」により規定する、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅のことをいいます。 長期優良住宅の建築・維持保全をしようとする方は、その計画（長期優良住宅建築等計画）を作成し、認定を申請することができます。 なお、法律の施行は平成２１年６月４日です。 ■認定基準について長期優良住宅の認定には当該住宅が、下記の基準を満たしていることが必要です。基準の詳細については、法律等は国土交通省ＨＰ、居住環境基準については今後の当課のホームページにてご確認ください。 ○長期使用構造等であること（以下の項目について「長期使用構造等とするための措置及び維持保全の方法の基準」（平成21年国土交通省告示第209号）を満たすものであること）
○住戸面積（１戸あたり） 〔戸建て住宅〕 ７５㎡以上 〔共同住宅等〕 ５５㎡以上 ○居住環境の維持及び向上への配慮 次に掲げる区域内に建築してはならない。ただし、当該都市計画事業に適合するもの又は支障を及ぼすおそれがないものとして長期にわたる立地について許可等を得ている場合を除く。 ・都市計画法第４条第４項に規定する促進区域 ・都市計画法第４条第６項に規定する都市計画施設の区域 ・都市計画法第４条第７項に規定する市街地開発事業の区域 ※居住環境基準については、市で審査を行います。上記の基準に適合するかどうか不明な場合には、技術的審査の申請をする前に、建築指導課にご相談ください。 ○建築後の住宅の維持保全の期間が３０年以上であること。 ○資金計画が建築・維持保全を遂行するため適切なものであること。
■認定申請手続きについて船橋市では以下の項目について登録住宅性能評価機関の技術的審査を活用しております。登録住宅性能評価機関の技術的審査を受け、各機関が発行する適合証を添付して認定を申請することで、手続きを円滑に行うことができます。 ○技術的審査の活用範囲
○技術的審査を活用する際の手続きの流れ  ○長期優良住宅の技術的審査を行っている登録住宅性能評価機関は、（社）住宅性能評価・表示協会ＨＰにてご確認ください。 ■長期優良住宅に係る申請手数料について →詳細はこちら長期優良住宅に係る手数料については、下記のとおりです。
長期優良住宅関係ＨＰリンク先 国土交通省 長期優良住宅の普及の促進に関する法律関係 住宅の品質確保の促進等に関する法律関係 （社）住宅性能評価・表示協会
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